Fazenda de Café em Varginha, MG
📏 Área Total: 36 alqueires (aprox. 89 hectares).
🏞️ Topografia: Terreno favorável, ideal para manejo agrícola.
💧 Recursos Hídricos: Nascentes e açude garantindo irrigação e segurança hídrica.
☕ Cultivo Atual:
Lavoura de café avaliada em nota 6/10.
Necessita renovação, mas já conta com 200 mil pés de café em produção.
🏠 Infraestrutura Completa:
Estrutura totalmente voltada para o café.
Galpão de 800 m² para armazenamento e logística.
Apartamento pronto para uso.
CEDI (Centro de Distribuição) estruturado.
Terreiro de café com toda a estrutura pronta para secagem e beneficiamento.
💲 Valor: R$ 20 milhões.
🌟 Resumo Final:
Propriedade toda montada, com excelente área, recursos hídricos e infraestrutura completa para café. Apesar da lavoura estar com nota 6/10, o potencial de valorização é enorme para quem investir na renovação. Uma oportunidade diferenciada para quem busca produtividade e retorno garantido. 🌱✨
CRECI PJMG 9034
Código 005 · D'House Agro