OPORTUNIDADE EXCLUSIVA | SÍTIO À VENDA
Entre Varginha e Três Pontas | Sul de Minas Gerais

Uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade com localização privilegiada, excelente altitude e grande potencial de valorização e recuperação produtiva.

INFORMAÇÕES DA PROPRIEDADE

Área total: 25 hectares (10,2 alqueires)
Documentação totalmente regularizada.
Altitude entre 870 e 920 metros.
Terras mecanizadas.
Mina d'água.
Ribeirão a aproximadamente 800 metros da propriedade.
Energia elétrica 110/220 V.
Secador de café.
Duas casas de apoio.

LAVOURA DE CAFÉ

Aproximadamente 20 mil pés de Café Mundo Novo, com cerca de 5 anos de idade.

A propriedade está há aproximadamente 6 anos sem os tratos culturais ideais, representando uma excelente oportunidade para recuperação da produtividade.

Capacidade para implantação de mais 95 mil pés de café.
Produção histórica de aproximadamente 1.500 sacas por safra.
Produção atual em torno de 280 sacas.

INVESTIMENTO

R$ 2.600.000,00

Equivalência do investimento:
R$ 104.000,00 por hectare
R$ 254.902,00 por alqueire

Aceita permuta por imóvel de até R$ 300.000,00.

Uma propriedade com excelente logística, topografia favorável à mecanização e enorme potencial para expansão da cafeicultura, localizada em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio brasileiro.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade.

CRECI PJMG 9034