FAZENDA À VENDA EM TRÊS CORAÇÕES – MG | PERFIL INVESTIDOR

Área total: 106,17 hectares (44 alqueires)

Documentação: 100% regular – segurança jurídica para o investimento

Ativo rural consolidado, ideal para investidores que buscam renda recorrente, valorização patrimonial e diversificação de portfólio no agronegócio.

Localizada em uma das regiões agrícolas mais tradicionais do Sul de Minas, a propriedade conta com altitude entre 930m e 980m, fator estratégico para estabilidade produtiva e ampliação de culturas de maior valor agregado.

Potencial Produtivo e Retorno

Área cultivada há mais de 9 anos, com histórico produtivo comprovado

Culturas atuais: soja, milho e feijão

Área plantável atual: 30 alqueires (72 hectares)

Possibilidade real de ampliação da área produtiva

Forte potencial para implantação de café, agregando valor ao ativo no médio e longo prazo

Infraestrutura Hídrica (Valorização do Ativo)

Nascentes naturais

Viabilidade para irrigação e fertirrigação, aumentando previsibilidade de safra

Potencial para implantação de represa, elevando o valor estratégico da propriedade

Benfeitorias

2 casas para colaboradores

Rancho

Redução de custos operacionais e facilidade de gestão

Diferenciais para Investimento

Propriedade produtiva e operante

Região agrícola consolidada

Excelente topografia (baixo custo de mecanização)

Ativo rural com alta liquidez e potencial de valorização

Valor da propriedade inteira: R$ 7.500.000,00

Opção de investimento fracionado:

Participação em ativo rural produtivo, com possibilidade de renda e valorização patrimonial

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

CRECI PJMG 9034